2007年度西安市商品房消费需求调查报告目录下载

报告说明 ………………………………………………1

一、调查内容
二、调查方法
三、调查时间
四、调研团队

报告综述……………………………………………… 3

一、被访者背景综述
二、被访者居住现状
三、住宅商品房需求状况
四、住宅商品房需求特征
五、社区环境需求特征
六、综合配套需求特征
七、物业管理需求特征
八、获取信息途径

第一部分 宏观环境分析=……………………………………10
一、国内生产总值…………………………………………………10
二、固定资产投资…………………………………………………11
三、居民收入状况…………………………………………………12
四、城市城镇化速 ……………………………………………… 14
第二部分

房地产市场发展状况 ……………………………………… 17
一、房地产开发投资………………………………………………17
二、房地产市场分…………………………………………………17
三、房地产市场价格分析…………………………………………20
第三部分 需求群体居住现状分析………………………… 24
一、居住区域………………………………………………………24
二、住房性质………………………………………………………28
三、居住状况………………………………………………………31
第四部分 商品房需求状况分析…………………………… 36
一、置业计划………………………………………………………36
二、置业目的………………………………………………………37
三、购房考虑因素…………………………………………………41
四、意向购房区域…………………………………………………44
五、价格承受能力…………………………………………………47
六、房款支付方式…………………………………………………53
七、二手房需求趋势分析…………………………………………60
第五部分 商品房需求特征分析…………………………… 65
一、建筑风格的消费偏好…………………………………………65
二、住房类型需求…………………………………………………66
三、住房结构需求…………………………………………………70
四、社区规模要求…………………………………………………70
五、户型结构需求…………………………………………………72
六、住宅面积需求…………………………………………………75
七、卫生间数量要求………………………………………………78
八、各功能区面积要求……………………………………………81
九、阳台消费偏好…………………………………………………88
十、玄关的必要性…………………………………………………91
十一、厨房形式偏好………………………………………………92
十二、窗户设计偏好………………………………………………93
十三、其他功能区需求……………………………………………95
第六部分 社区环境消费偏好分析………………………… 99
一、社区景观环境…………………………………………………99
二、社区景观小品…………………………………………………101
三、社区环保配套设施要求………………………………………102
第七部分 社区配套设施需求分析………………………… 104
一、社区智能配套设施需求………………………………………104
二、小区及周边环境配套需求……………………………………105
三、采暖方式需求…………………………………………………110
四、停车位需求……………………………………………………111
五、社区活动区要求………………………………………………118
六、社区会所需求…………………………………………………120
七、交房标准………………………………………………………123
八、装修方式………………………………………………………125
第八部分 社区物业管理需求分析………………………… 129
一、物业管理方式…………………………………………………129
二、物业管理费……………………………………………………129
三、物业提供服务项目……………………………………………130
第九部分 获取信息的途径………………………………… 145
一、消费群获取房地产信息的途径………………………………145
二、消费群获取房地产信息的媒体………………………………146
第十部分 各区域住宅商品房需求特征分析……………… 150
一、城东区需求特征分析…………………………………………150
二、城南区需求特征分析…………………………………………161
三、城西区需求特征分析…………………………………………172
四、城北区需求特征分析…………………………………………182
五、高新区需求特征分析…………………………………………193
六、各区域需求特征对比分析……………………………………205
第十一部分 消费群背景资料……………………………… 215
一、消费群性别构成………………………………………………215
二、消费群的婚姻状况……………………………………………215
三、消费群家庭状况………………………………………………216
四、消费群年龄构成………………………………………………217
五、消费群学历构成………………………………………………217
六、消费群职业构成………………………………………………218
七、消费群社会职务构成…………………………………………218
八、消费群工作单位性质…………………………………………219
九、消费群家庭月总收入状况……………………………………219

附图表：
图1-1：2000-2006年西安市GDP比较……………………………10
图1-2：2000-2006年西安市人均GDP增长状况…………………11
图1-3：2000-2006年西安市固定资产投资状况 ………………11
图1-4：2000-2006年西安市全市在岗职工年平均工资 ………12
图1-5：2000-2006年西安市城镇居民人均可支配收入 ………13
图1-6：2000-2006年西安市城镇居民人均生活消费支出 ……13
图1-7：2000-2006年西安市人口增长状况 ……………………14
图1-8：2000-2006年西安市城镇化进程 ………………………15
图1-9：2000-2006年西安市城镇化率走势图 …………………15
图2-1：西安市房地产开发投资状况 ……………………………17
图2-2：1998-2006年西安市普通住宅价格走势 ………………21
图3-1：受访者目前居住区域构成分析 …………………………24
图3-2：各区域居住群体特征分析 ………………………………24
图3-3：各区域群体婚姻状况分析 ………………………………25
图3-4：各居住区域群体目前家庭收入分析 ……………………26
图3-5：目前居住各区域群体职业构成分析 ……………………27
图3-6：目前居住各区域群体学历构成分析 ……………………27
图3-7：受访群体目前住房属性构成 ……………………………28
图3-8：不同住房属性的群体年龄结构分析 ……………………29
图3-9：不同住房区域的群体住房属性结构分析 ………………29
图3-10：不同住房属性的群体家庭结构分析……………………30
图3-11：不同住房属性群体婚姻结构分析………………………30
图3-12：受访者目前住房类型分析………………………………31
图3-13：受访者目前住房户型结构分析…………………………31
图3-14：受访者目前住房面积分析………………………………32
图3-15：不同居住区域受访者目前住房类型分析………………33
图3-16：居住不同区域群体目前居住户型分析…………………33
图3-17：居住不同区域受访者目前住房面积分析………………34
图4-1：受访者购房计划年限分析……………………………… 36
图4-2：各年龄段群体计划购房年限分析……………………… 36
图4-3：受访者购房目的构成分析……………………………… 37
图4-4：不同年龄段消费群体购房目的分析 ……………………38
图4-5：不同购房目的群体计划购房年限分析 …………………39
图4-6：不同家庭收入的购房群体购房目的分析 ………………40
图4-7：不同置业目的群体承受的购房单价分析 ………………41
图4-8：受访者购房考虑的最重要因素分析 ……………………42
图4-9：受访者购房考虑的次要因素分析 ………………………42
图4-10：受访者购房考虑的第三重要因素分析…………………43
图4-11：不同购房目的的群体购房考虑的最重要因素分析……43
图4-12：不同购房目的的群体购房考虑的次重要因素分析……44
图4-13：不同受访者选择的购房区域分析………………………45
图4-14：居住在不同区域的购房者选择的购房区域分析………45
图4-15：选择的购房区域与购房目的分析………………………46
图4-16：受访者能够承受的最高单价分析………………………47
图4-17：受访者能够承受的总房款分析…………………………48
图4-18：不同区域商品房市场价格承受状况分析………………48
图4-19：不同年龄段消费群体对房屋总房款的承受能力………50
图4-20：选择不同房价的消费群体采取的付款方式……………51
图4-21：不同购房目的的消费群体承受的购房总房款分析……51
图4-22：受访者能够承受的单价与总房款交叉分析……………52
图4-23：受访者首付款与承受单价的交叉分析…………………53
图4-24：受访者购房计划采取的付款方式………………………53
图4-25：受访者计划购房后的按揭月供能力分析………………54
图4-26：受访者能够承受的首付款分析…………………………55
图4-27：受访者计划购房按揭年限分析…………………………56
图4-28：受访者计划按揭年限与承受单价交叉分析……………56
图4-29：不同年龄段受访者选择的付款方式分析………………57
图4-30：不同购房目的群体选择的付款方式……………………58
图4-31：不同年龄阶段受访者选择的按揭年限分析……………58
图4-32：不同年龄阶段受访者月供能力的分析…………………59
图4-33：受访者考虑购房二手房的可能性………………………60
图4-34：不同购房目的受访者考虑购买二手房的可能性………61
图4-35：不同购房目的受访者考虑购买二手房的可能性………61
图4-36：不同性别消费者考虑购买二手房的可能性分析………62
图5-1：受访者对建筑风格的喜好分析 …………………………65
图5-2：不同年龄阶段受访者对建筑风格的偏好分析 …………65
图5-3：受访者对不同建筑风格偏好与住房类型分析 …………66
图5-4:受访者对住房类型的喜好构成分析………………………67
图5-5：受访者计划的购房类型分析 ……………………………68
图5-6：受访者对不同区域住房类型的喜好分析 ………………68
图5-7：消费群体对不同住房类型房屋单套总房款的选择分析 69
图5-8：受访者计划的购房结构分析 ……………………………70
图5-9：受访者对社区规模的要求分析 …………………………70
图5-10：不同年龄阶段的消费群对社区规模的选择分析………71
图5-11：受访者对不同建筑风格的偏好与社区规模的交叉分析71
图5-12：受访者对户型的要求分析………………………………72
图5-13：不同年龄阶段的受访者对户型的要求分析……………73
图5-14：不同家庭结构的受访者对户型结构的要求……………74
图5-15：持有不同购房目的的受访者对户型结构的需求分析…74
图5-16：受访者对住宅面积的需求分析 ……………………… 75
图5-17：不同年龄阶段受访者对住宅面积的需求 …………… 76
图5-18：不同购房目的受访者对住宅面积的需求分析…………77
图5-19：受访者对总面积的需求及户型需求的分析……………78
图5-20：受访者对卫生间的要求分析……………………………79
图5-21：不同年龄阶段对卫生间数量的要求分析………………79
图5-22：不同家庭结构受访者卫生间数量的分析………………80
图5-23：受访者对户型的要求及卫生间个数要求分析…………81
图5-24：被访者对客厅面积的要求………………………………81
图5-25：各年龄阶段被访者对客厅面积的需求构成分析………82
图5-26：受访者对主卧室面积的需求分析………………………82
图5-27：各年龄阶段被访者对主卧室面积的需求构成分析……83
图5-28：各年龄阶段被访者对次卧室面积的需求构成分析……84
图5-29：各年龄阶段被访者对次卧1面积的需求构成分析 ……84
图5-30：各年龄阶段被访者对次卧2面积的需求构成分析 ……85
图5-31：受访者对厨房面积的需求分析…………………………85
图5-32：各年龄阶段被访者对厨房面积的需求构成……………86
图5-33：受访者对餐厅面积的需求………………………………86
图5-34：各年龄阶段被访者对餐厅面积的需求构成分析………87
图5-35：受访者对卫生间的面积要求分析………………………87
图5-36：各年龄阶段被访者对卫生间面积的需求构成…………88
图5-37：受访者对阳台数量需求分析……………………………88
图5-38：被访者认为不同户型结构应设阳台数量构成分析……89
图5-39：受访者对阳台形式的喜好分析…………………………89
图5-40：不同年龄段的消费者对阳台形式的喜好程度分析……90
图5-41：不同性别受访者对阳台形式喜好程度分析……………91
图5-42：受访者对玄关设置必要程度的需求分析………………91
图5-43：受访者对开放式厨房的喜好程度分析…………………92
图5-44：不同年龄段的受访者对厨房形式的喜好成都分析……93
图5-45：受访者对窗户的设计喜好分析…………………………93
图5-46：不同年龄群体对窗户设计偏好的分析…………………94
图5-47：不同性别受访者对窗户形式的喜好分析………………94
图5-48：受访者对其他功能区的需求分析………………………95
图5-49：不同年龄阶段消费群体对其他功能区的需求…………96
图5-50：不同家庭结构消费群对其他功能区的需求……………96
图5-51：持有不同购房目的的消费群对其他功能区的需求……97
图6-1：受访者对社区内景观环境偏好分析 ……………………99
图6-2：不同年龄阶段消费者对社区景观环境的要求 …………99
图6-3：不同家庭结构消费者对社区景观环境的要求…………100
图6-4：被访者对社区景观小品的偏好构成……………………101
图6-5：不同年龄阶段消费群对社区景观小品的要求分析……101
图6-6：不同家庭结构消费群对社区景观小品的要求分析……102
图6-7：被访者对社区环保配套设施的要求……………………102
图7-1：受访者对社区职能配套设施的需求分析………………104
图7-2：受访者对社区商业服务设施的需求分析………………105
图7-3：不同年龄段受访者对社区商业服务设施的要求………105
图7-4：受访者对社区公共配套设施的要求……………………106
图7-5：受访者对社区服务设施需求分析………………………107
图7-6：不同年龄群体对社区公共设施需求分析………………107
图7-7：受访者对社区教育设施需求分析………………………108
图7-8：不同年龄群体对社区教育需求分析……………………108
图7-9：受访者对社区休闲设施需求分析………………………109
图7-10：不同年龄群体对社区休闲设施需求分析 ……………109
图7-11：受访者对采暖方式的需求分析 ………………………110
图7-12：不同年龄群体对社区供热方式需求分析 ……………110
图7-13：受访者对停车场的需求分析 …………………………111
图7-14：受访者对住宅停车位设置比例建议 …………………112
图7-15：受访者拥有私家或者公司配备商务车构成分析 ……112
图7-16：不同年龄段受访者私家车或公司配车拥有情况 ……113
图7-17：受访者对停车位需求情况分析 ………………………114
图7-18：不同年龄段受访者对停车位需求分析 ………………114
图7-19：受访者购买车位状况测试分析 ………………………115
图7-20：不同年龄段受访者购买停车位的可能性分析 ………116
图7-21：意愿购车位的受访者承受车位价格分析 ……………117
图7-22：不同价格的车位价格各年龄阶段群体能够接受的构成117
图7-23：受访者对社区活动区构成要求分析 …………………118
图7-24：不同年龄阶段消费群对社区活动区的要求分析 ……119
图7-25：不同家庭结构群体对社区活动区构成分析 …………120
图7-26:受访者对社区会所需求分析……………………………120
图7-27：受访者对社区内会所设置方式分析………………… 121
图7-28：不同年龄阶段消费群对社区会所的需求分析 ………121
图7-29：不同年龄群体对社区会所设置方式需求分析 ………122
图7-30：不同社区规模对社区会所设置方式需求分析 ………123
图7-31：受访者对交房标准的需求分析……………………… 124
图7-32：不同年龄阶段消费群对交房标准的需求分析 ………124
图7-33：受访者对装修需求分析 ………………………………125
图7-34：不同年龄阶段受访者对装修要求需求分析 …………126
图8-1：受访者对物业管理方式的需求分析……………………129
图8-2：受访者对物业管理费的需求分析………………………129
图8-3：受访者对家居服务的需求程度分析……………………130
图8-4：不同年龄群体对家居清洁服务必要性需求分析………131
图8-5：受访者对物业管理提供住宅维护服务必要性分析……132
图8-6：不同年龄段受访者对物业管理提供住宅维护必要性…132
图8-7：受访者对送餐服务需求程度分析………………………133
图8-8：不同年龄段受访者对送餐服务需求程度分析…………134
图8-9：受访者对物业管理提供电话、网上购物需求程度分析135
图8-10：不同年龄阶段受访者对提供电话、网上购物需求分析135
图8-11：受访者对社区提供教育服务需求程度分析 …………136
图8-12：不同年龄群体受访者对社区提供教育需求程度分析 137
图8-13：受访者对社区提供幼儿托管服务需求程度分析…… 138
图8-14：不同年龄群体受访者对社区提供幼儿托管需求程度分析 138
图8-15：受访者对社区提供托老服务需求程度分析 …………139
图8-16：不同年龄群体受访者对社区提供托老需求程度分析 140
图8-17：受访者对钟点服务需求成都分析…………………… 141
图8-18：不同年龄群体受访者对社区提供托老需求程度分析 141
图8-19：受访者对家电维修服务需求分析 ……………………142
图8-20：不同年龄群体对物业管理提供家电维修服务需求分析143
图9-1：受访者获取房地产信息渠道构成分析…………………145
图9-2：不同年龄阶段消费群获取信息的途径分析……………145
图9-3：受访者获取房地产信息来源于报纸媒体分析…………146
图9-4：受访者通过陕西省台电视媒体获取房地产信息分析…147
图9-5：受访者通过西安电视台获取房地产信息分析…………147
图9-6：受访者通过广播途径获取房地产信息分析……………148
图10-1：城东区意向群体目前居住区域分析 …………………150
图10-2：城东区受访者目前住房性质分析 ……………………151
图10-3：城东区意向群体目前住房类型分析 …………………151
图10-4：城东区意向群体目前住房户型结构分析 ……………152
图10-5：城东区意向群体目前住房面积分析 …………………152
图10-6：城东区意向群体购房计划年限分析 …………………153
图10-7：城东区意向群体购房目的分析 ………………………153
图10-8：城东区意向群体考虑因素构成分析 …………………154
图10-9：城东区意向群体承受的市场价格分析 ………………155
图10-10：城东区意向群体承受的总房款分析…………………155
图10-11：城东区意向群体购房类型分析………………………156
图10-12：城东区意向群体需求户型分析………………………156
图10-13：城东区购房者婚姻状况分析…………………………157
图10-14：城东区购房者居住人口分析…………………………157
图10-15：城东区购房者家庭结构分析…………………………158
图10-16：城东区购房者年龄构成分析…………………………158
图10-17：城东区购房者从事行业构成分析……………………159
图10-18：城东区购房者社会职务构成分析……………………159
图10-19：城东区购房者工作单位属性构成分析………………160
图10-20：城东区购房者收入构成分析…………………………160
图10-21：城南区意向群体目前居住区域分析…………………161
图10-22：城南区意向群体目前住房属性分析…………………161
图10-23：城南区意向群体目前住房类型分析…………………162
图10-24：城南区意向群体目前住房户型结构分析……………162
图10-25：城南区意向群体目前住房面积分析…………………163
图10-26：城南区意向群体购房计划分析………………………163
图10-27：城南区意向群体购房目的分析………………………164
图10-28：城南区意向群体考虑最重要因素构成分析…………164
图10-29：城南区意向群体考虑次要因素构成分析……………165
图10-30：城南区意向群体考虑第三重要因素构成分析………165
图10-31：城南区意向群体承受的市场价格分析………………166
图10-32：城南区意向群体承受的总房款分析…………………166
图10-33：城南区意向群体购房类型分析………………………167
图10-34：城南区意向群体需求户型分析………………………167
图10-35：城南区意向群体婚姻状况分析………………………168
图10-36：城南区意向群体城南区家庭人口数结构分析………168
图10-37：城南区意向群体城南区家庭结构分析………………169
图10-38：城南区意向群体城南区年龄构成分析………………169
图10-39：城南区意向群体城南区从事行业构成分析…………170
图10-40：城南区意向群体城南区社会职务构成分析…………170
图10-41：城南区意向群体城南区工作单位属性构成分析……171
图10-42：城南区意向群体城南区家庭月总收入状况分析……171
图10-43：城西区意向群体目前居住区域状况分析……………172
图10-44：城西区意向群体目前住房属性分析…………………172
图10-45：城西区意向群体目前住房类型分析…………………173
图10-46：城西区意向群体目前住房户型结构分析……………173
图10-47：城西区意向群体目前住房面积分析…………………174
图10-48：城西区意向群体目前购房计划分析…………………174
图10-49：城西区意向群体购房目的分析………………………175
图10-50：城西区意向群体考虑最重要因素构成分析…………175
图10-51：城西区意向群体考虑次要因素构成分析……………176
图10-52：城西区意向群体考虑第三重要因素构成分析………176
图10-53：城西区意向群体承受的市场价格分析………………176
图10-54：城西区意向群体承受的总房款分析…………………177
图10-55：城西区意向群体购房类型分析………………………177
图10-56：城西区意向群体需求户型分析………………………178
图10-57：城西区意向群体婚姻状况分析………………………178
图10-58：城西区意向群体家庭结构分析………………………179
图10-59：城西区意向群体年龄构成分析………………………180
图10-60：城西区意向群体从事行业分析………………………180
图10-61：城西区意向群体社会职务分析………………………181
图10-62：城西区意向群体单位属性分析………………………181
图10-63：城西区意向群体家庭月总收入分析…………………182
图10-64：城北区意向群体居住区域分析………………………183
图10-65：城北区意向群体目前住房属性分析…………………183
图10-66：城北区意向群体目前住房类型分析…………………184
图10-67：城北区意向群体目前住房户型结构分析……………184
图10-68：城北区意向群体目前住房面积分析…………………185
图10-69：城北区意向群体目前购房计划分析…………………185
图10-70：城北区意向群体目前购房目的分析…………………186
图10-71：城北区意向群体考虑最重要购房因素构成…………186
图10-72：城北区意向群体考虑次重要购房因素构成…………187
图10-73：城北区意向群体考虑第三重要购房因素构成………187
图10-74：城北区意向群体承受的市场价格构成分析…………187
图10-75：城北区意向群体承受的总房款构成分析……………188
图10-76：城北区意向群体购房类型构成分析…………………188
图10-77：城北区意向群体需求户型构成分析…………………189
图10-78：城北区意向群体婚姻状况构成分析…………………189
图10-79：城北区意向群体家庭居住人口构成分析……………190
图10-80：城北区意向群体家庭结构构成分析…………………190
图10-81：城北区意向群体年龄构成分析………………………191
图10-82：城北区意向群体从事行业构成分析…………………191
图10-83：城北区意向群体社会职务构成分析…………………192
图10-84：城北区意向群体单位属性构成分析…………………192
图10-85：城北区意向群体家庭月总收入状况分析……………193
图10-86：高新区意向群体目前居住区域状况分析……………194
图10-87：高新区意向群体目前住房属性分析…………………194
图10-88：高新区意向群体目前住房类型分析…………………195
图10-89：高新区意向群体目前住房户型结构分析……………195
图10-90：高新区意向群体目前住房面积分析…………………196
图10-91：高新区意向群体目前购房计划分析…………………196
图10-92：高新区意向群体目前购房目的分析…………………197
图10-93：高新区意向群体购房考虑最重要因素分析…………197
图10-94：高新区意向群体购房考虑次重要因素分析…………198
图10-95：高新区意向群体购房考虑第三重要因素分析………198
图10-96：高新区意向群体购房承受的市场价格分析…………198
图10-97：高新区意向群体购房承受的总房款分析……………199
图10-98：高新区意向群体购房类型分析………………………199
图10-99：高新区意向群体需求户型分析………………………200
图10-100：高新区意向群体婚姻状况分析 ……………………201
图10-101：高新区意向群体居住人口分析 ……………………201
图10-102：高新区意向群体家庭结构分析 ……………………202
图10-103：高新区意向群体年龄构成分析 ……………………202
图10-104：高新区意向群体从事行业分析 ……………………203
图10-105：高新区意向群体社会职务分析 ……………………203
图10-106：高新区意向群体单位属性分析 ……………………204
图10-107：高新区意向群体家庭月总收入状况分析 …………204
图10-108：各区域意向群体区域构成比较分析 ………………205
图10-109：各区域意向群体住房属性比较分析 ………………206
图10-110：各区域意向群体住房类型比较分析 ………………206
图10-111：各区域意向群体住房户型结构比较分析 …………207
图10-112：各区域意向群体购房目的比较分析 ………………207
图10-113：各区域意向群体承受价格比较分析 ………………208
图10-114：各区域意向群体承受总房款比较分析 ……………209
图10-115：各区域意向群体购房类型比较分析 ………………209
图10-116：各区域意向群体需求户型比较分析 ………………210
图10-117：各区域意向群体婚姻状况比较分析 ………………211
图10-118：各区域意向群体家庭结构比较分析 ………………211
图10-119：各区域意向群体年龄构成比较分析 ………………212
图10-120：各区域意向群体从事行业比较分析 ………………212
图10-121：各区域意向群体社会职务比较分析 ………………213
图10-122：各区域意向群体工作单位属性比较分析 …………213
图10-123：各区域意向群体家庭月总收入比较分析 …………214
图11-1：受访者性别构成 ………………………………………215
图11-2：受访者婚姻状况构成分析 ……………………………215
图11-3：受访者家庭人口构成分析 ……………………………216
图11-4：受访者家庭结构构成分析 ……………………………216
图11-5：受访者年龄构成分析 …………………………………217
图11-6：受访者学历构成分析 …………………………………217
图11-7：受访者职业构成分析 …………………………………218
图11-8：受访者社会职务构成分析 ……………………………219
图11-9：受访者工作单位性质分析 ……………………………219
图11-10：受访者家庭月总收入状况分析………………………220

表2-1：2000-2006年西安市商品房开发情况 …………………18
表2-2：2000-2006年房屋销售价格指数 ………………………22
表2-3：2007年上半年西安商品房销售均价 ………………… 23
表4-1：不同购房目的的群体购房考虑因素分析 …………… 44
表4-2：不同年龄段消费群体对房屋总房款的承受能力………50
表4-3：不同购房目的的消费群体承受的购房总房款分………52
表4-4：不同年龄计划购房者选取的付款方式分析 ………… 57
表4-5：不同年龄阶段受访者选择的按揭年限分析……………59
表4-6：不同年龄阶段受访者月供能力的分析…………………60
表4-7：不同年龄阶段受访者对购买二手房可能性分析………62
表4-8：不同性别消费者考虑购买二手房的可能性分析………63
表5-1：受访者对不同住房类型房屋单套总房款的选择分析…69
表5-2：不同年龄阶段的受访者对户型的要求分析……………73
表5-3：被访群体对不同户型结构的需求构成…………………75
表5-4：不同年龄段受访者对总建筑面积的需求分析…………76
表5-5：持有不同购房目的的被访者对住宅面积的需求构成分析…77
表5-6：被访者对不同面积范围的户型结构需求构成分析……78
表5-7：各年龄阶段被访者对客厅面积的需求构成分析………82
表5-8：不同年龄阶段受访者对主卧室面积的需求……………83
表5-9：不同年龄群体对次卧1面积的需求分析 ………………84
表5-10：不同年龄群体对次卧2面积的需求分析………………85
表5-11：各年龄阶段被访者对厨房面积的需求构成分析 ……86
表5-12：各年龄阶段被访者对餐厅面积的需求构成分析 ……87
表5-13：各年龄阶段被访者对卫生间面积的需求构成分析 …88
表5-14：被访者认为不同户型结构应设阳台数量构成分析 …89
表5-15：不同年龄段的消费者对阳台形式的喜好程度分析 …90
表5-16：被访者对玄关设置的重视程度构成分析 ……………92
表5-17：不同性别受访者对窗户类型的偏好分析 ……………95
表6-1：各年龄阶段被访者对社区景观环境偏好程度表现排名100
表6-2：不同家庭结构被访者对社区景观环境偏好程度分析…100
表7-1：各年龄阶段被访者对采暖方式的选择及构成…………111
表7-2：不同年龄段受访者私家车或公司配车拥有情况………113
表7-3：不同年龄段受访者对停车位需求分析…………………115
表7-4：不同年龄段受访者购买停车位的可能性分析…………116
表7-5：不同价格的车位价格各年龄阶段群体能够接受的构成118
表7-6：各年龄阶段群体对社区活动区设置要求分析…………119
表7-7：不同年龄阶段消费群对社区会所的需求分析…………122
表7-8：不同社区规模对社区会所设置方式需求分析…………123
表7-9：各年龄阶段被访者对交房标准的选择及构成比例……125
表7-10：不同年龄阶段受访者对装修要求需求分析 …………126
表8-1：受访者对各项服务的需求分析…………………………130
表8-2：不同年龄群体对家居清洁服务设置必要性分析………131
表8-3：不同年龄段受访者对物业管理提供住宅维护必要性分析…133
表8-4：不同年龄段受访者对送餐服务需求程度分析…………134
表8-5：不同年龄阶段受访者对提供电话、网上购物需求分析136
表8-6：受访者对社区提供教育服务需求程度分析……………137
表8-7：不同年龄群体受访者对社区提供幼儿托管需求程度分析…139
表8-8：不同年龄群体受访者对社区提供托老服务需求程度分析…140
表8-9：不同年龄群体受访者对社区提供钟点工需求程度分析142
表8-10：不同年龄群体对物业管理提供家电维修服务需求分析143
表10-1：受访者购房选择的区域分布分析………………………150