房地产项目定位调查研究一直为慧捷市场研究的重要研究重点,主要分为商业地产定位研究及住宅地产定为研究两大部分。
    准确的定位意味着房地产开发成功的一半,也意味着房地产投资风险的降低。

研究主要内容：

   ·商业房地产定位研究

    西安商业房地产自2005年后进入高速发展期,但整体上看西安房地产前景并不乐观。

    西安新的商业地产主要集中在钟鼓楼、小寨、高新区、长乐路、曲江等。

    钟鼓楼:代表业态有东大街骡马市\西大街百盛、上海城等各商业地产项目以及北大街的宏府嘉会广场等一系列商业项目,也是西安最具发展潜力的商业区域,但就目前来看,部分商业地产经营状况欠佳。

    小寨:小寨作为西安仅次于钟鼓楼的商圈,集中了众多的商业,近年开发的商业地产主要有潮流街区、雁塔文化新天地、华东服装城等,目前运营情况良好。

    高新区:高新区作为西安高收入及高消费区域,一直被房地产开发商所看好,商业地产在高新区近年有了很大的发展,特别是酒店、购物、娱乐场所的增加更进一步的促进商业地产的开发。例如海星城市广场、香格里拉等大型商业。高新区商业地产虽然还不是很成熟,但发展潜力巨大。

   大雁塔:主要存在大唐通易坊、慈恩镇、大雁塔北广场、大唐不夜城等商业地产。

   万达城市商业广场:单体巨大的商业地产。

   大唐西市:城西区域最大的商业地产项目,在建中。

   立丰国际:城东最大的商业地产项目。

   慧捷市场研究对以上主要商业项目有着全面的调查研究,也参与过其中一些项目的前期市场调查。

    ·住宅地产定位研究 

    慧捷市场研究自2004年起便推出年度住宅房地产消费需求调查报告,是西安唯一一家长期专注于西安房地产研究的机构,目前为止已经为近20个住宅项目提供了定位及需求研究。

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