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慧捷市场研究主要从事以下方面的研究:
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政策法规研究 |
消费研究 |
产品研究 |
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价格研究 |
区域商圈研究 |
项目定位研究 |
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品牌研究 |
广告研究 |
竞争研究 |
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土地评估 |
满意度研究 |
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(1)地块研判
地块是不可再生的,地域所在限制着项目的定位与可发展空间。在对地块周遍环境进行勘测后,基本可以判断能做什么类型商业,能辐射多少人群与能组合的业态可以做个预计,并把这些写进调研计划中进行实施。
(2)执行调研
执行调研是对项目的策划与当初思路的一个验证。在这个环节里要对当地商业环境、城市规划、竞争者及经营现状进行彻底调研。商业地产是开发者、投资者、经营者的三者有机的结合,三者利益落实到最后是需要商业旺场,所以好的策划需要形成亮点,带动消费,激发投资欲望。那在调研中要去寻找市场空隙,掌握商业资讯。
(3)定位
商业项目的定位是个系统的资源整合过程,也是对项目进行未来预计的一个过程,这些都建立在项目调研资料分析基础上。商业地产MALL、步行街、主题商业街
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西安市商业地产调查报告 |
西安市高新区住宅需求研究报告 |
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家春秋项目定位可行性研究报告 |
西安某大型SHOPPINGMALL调查报告 |
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西安商业地产业态配置市场研究报告 |
西安某商业风情步行街商圈、业态研究报告 |
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西安小户型住宅需求调查报告 |
中铁集团高新区项目定位及需求调查 |
1、商业地产类
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骡马市商业步行街 |
大唐西市项目 |
唐人街 |
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上海城 |
大唐通易坊 |
雁塔文化新天地 |
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莲湖历史街区改造 |
大唐不夜城 |
大连万达商业广场 |
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立丰国际 |
兵马俑国际旅游购物广场 |
慈恩镇 |
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2、住宅地产
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柠檬公寓 |
汉杰枫尚 |
上城LOFT |
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崇立.金世园 |
我爱我家 |
左岸生活馆 |
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紫薇LIHO |
水晶岛 |
公园天下 |
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紫薇.尚层 |
绿地世纪城 |
和记黄埔 |
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富力城 |
翡翠明珠 |
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关注研究楼盘200多个 |
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慧捷市场研究目前对西安住宅地产的关注主要集中在区域定位、价格测试及户型需求研究方面,应客户要求进行针对性调查。
商业地产则主要集中在项目前期定位、商圈研究、业态制定及配比、招商策略及建筑风格等研究。
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